МИПК
Институт дополнительного образования
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого

Главная  >  Преподаватели  >  Пупенцова Светлана Валентиновна

Пупенцова Светлана Валентиновна

Пупенцова Светлана Валентиновна

Доцент, кандидат экономических наук
Доцент высшей школы промышленного менеджмента и экономики

Эл. почта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

ОБРАЗОВАНИЕ И УЧЕНЫЕ СТЕПЕНИ, ЗВАНИЯ

Удостоверение о повышении квалификации по программе «Подготовка учебных курсов в системе дистанционного обучения», ФГАОУ ВО «СПбПУ», 2015

Аттестат о сдаче единого квалификационного экзамена в соответствии с требованиями к уровню знаний, предъявляемыми ФСО к эксперту саморегулируемой организации оценщиков. ФГБОУ ВПО «СПбГПУ», 2013

Аттестат доцента по кафедре экономики и менеджмента недвижимости и технологий, Министерство образования и науки Российской Федерации, Москва, 2013

Свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность», ГОУ ВПО «СПбГПУ», 2012.

Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации по направлению «Преподаватель высшей школы», Институт развития дополнительного профессионального образования, Москва, 2011.

Действительный член Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», 2010.

Кандидат экономических наук, Санкт-Петербургский Государственный политехнический университет, 2008.

Свидетельство о повышении квалификации по программе «Оценочная деятельность», ГОУ ВПО «СПбГПУ», 2008.

Диплом о профессиональной переподготовке по программе «Оценка активов, бизнесе и инвестиций», специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», МИПК ГОУ «СПбГПУ», 2005.

Сертификат Ассоциации российских магистров оценки по программе «Современные профессиональные технологии оценки активов и бизнеса», 2003.

Диплом экономиста по специальности «Маркетинг», Факультет экономики и менеджмента ГОУ «СПбГПУ», 1998.

Диплом с отличием техника-строителя-технолога по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений», СПб строительно-экономический колледж городского хозяйства, 1993.

 

НАУЧНЫЕ ИНТЕРЕСЫ

  • Экономическая оценка активов, бизнеса и инвестиций
  • Управление корпоративной недвижимостью
  • Управление рисками
  • Управление инвестиционным потенциалом компании

 

ОСНОВНЫЕ ПУБЛИКАЦИИ

Монографии, учебники и учебные пособия

Управление экономическими рисками при оценке недвижимости : учебное пособие / Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова — СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, 2016 .— 87 с.

Управление стоимостью и инвестиционным потенциалом недвижимости / Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова. СПб : Изд-во Политехн. ун-та, 2015 . – 600 с.

Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций / С.В. Пупенцова ; Политехнический ун-т. ИЭИ. Кафедра экономики и менеджмента недвижимости и технологий .— 2-е изд., перераб. и доп. — СПб, 2014.— Свободный доступ из сети Интернет.

Разработка программы управления объектом недвижимой собственности [Электронный ресурс] : Методические указания по подготовке и оформлению курсовых и квалификационных работ студентов / Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова; Политехнический ун-т. ИЭИ. Кафедра экономики и менеджмента недвижимости и технологий.— СПб, 2014.— Свободный доступ из сети Интернет.

Документальное сопровождение оценки недвижимой собственности [Электронный ресурс] : Методические указания по подготовке и оформлению курсовых и квалификационных работ студентов / Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова ; Политехнический ун-т. ИЭИ. Кафедра экономики и менеджмента недвижимости и технологий.— СПб, 2014.— Свободный доступ из сети Интернет.

Методические рекомендации применение метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) при оценке недвижимости / Н.А. Бухарин, Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова – М : ООО «Российское общество оценщиков», 2014 – 58 с. .— Свободный доступ из сети Интернет.

Основы оценки активов и бизнеса: учебное пособие / С.В. Пупенцова. СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2012 – 181 с.

Оценка и управление стоимостью бизнеса: учебное пособие / Н.А. Бухарин, Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова, О.А. Шаброва. СПб.: Изд-во  Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого»,  2011 – 238 с.

Организация и технологии операций с недвижимостью: учебное пособие / С.В. Пупенцова. СПб.: Изд-во  Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого»,  2011 — 290 с.

Инвестиционный анализ : учеб. пособие / С.В. Пупенцова СПб.: Изд-во  Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого»,  2011 — 166 с.

Экономика недвижимости: учебное пособие / С.В. Пупенцова – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2010 – 177 с.

Методические материалы по курсу: Оценка предприятия (бизнеса). 1 этап – СПб. : МИПК СПбГПУ, 2010 – главы 4,5,6.

Методические материалы по курсу: Оценка предприятия (бизнеса). 2 этап – СПб. : МИПК СПбГПУ, 2010 – главы 4,5,6.

Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. – СПб. : Изд-во «МКС» , 2007. – 183 с.

Экономика недвижимости: практикум. СПб: Изд-во Политехнического ун-та, 2006. – 239 с.

 

Статьи в научных журналах

Условия выполнения аксиомы равенства результатов при определении стоимости активов / О.А. Шаброва, С.В. Пупенцова, Н.С.  Алексеева // Экономика и предпринимательство. 2017. № 1 (78). С. 906-913.

Оценка эффективности использования недвижимости образовательного учреждения / Н.А. Бухарин, С.В. Пупенцова // Университетское управление: практика и анализ. 2016, № 4 (104) – С.104-111

Исследование зависимости нормы отдачи на капитал от размера капиталовложений / С.В. Пупенцова, О.А. Шаброва // Экономика строительства. 2016, № 5 (41) – С. 16-21

Пупенцова С.В. Оценка инновационного наращения стоимости компании // В книге: Новая экономическая реальность, кластерные инициативы и развитие промышленности (ИНПРОМ-2016) Труды международной научно-практической конференции под ред. А.В. Бабкина. 2016. – С. 524-530

Оценка эффективности реконцепции торговых центров / А.А. Купцов,  С.В. Пупенцова // Экономика строительства. 2016, № 2. – С. 66-77

Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Преодоление недостатков нормативно-методического обеспечения оценочной деятельности // Вопросы оценки. 2016, № 2 (84). – С. 13-19

Озеров Е.С., Пупенцова С.В. Моделирование процесса ценообразования в сделках с коммерческой недвижимостью // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2015, № 12 (171). – С. 29-37

Методические рекомендации применение метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) при оценке недвижимости (официальное издание) : СНМД РОО 04-080-2015. Приняты и введены в действие решением Методического совета РОО от 5.11.2015 / Н.А. Бухарин, Е.С. Озеров, С.В. Пупенцова // Сборник методических рекомендаций, М. : ООО «РОО» с. 179-241

Пупенцова С.В. К вопросу об управлении стоимостью и инвестиционным потенциалом компании // В книге: Инновационная экономика и промышленная политика региона (ЭКОПРОМ-2015) Труды международной научно-практической конференции под ред. А. В. Бабкина. 2015. – С. 445-453

Оценка пакета акций / Н. А. Бухарин, С. В. Пупенцова, О. А. Шаброва.. // На рубеже 20-летия: Сборник научно-методических статей / С.А. Табакова и др. – М. : ООО «Российское общество оценщиков», 2013 – ISBN 978- 5-93027-6 – С. 190-205.

Логарифмически нормальное распределение цен на объекты недвижимости / С.В. Пупенцова, М.Б. Ласкин // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014, № 5 (152), – С.52-59

Ласкин М.Б., Пупенцова С.В. Использование коэффициента капитализации при изучении тенденций рынка недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 10 (133). – С. 51-55

Киреева Н.А., Пупенцова С.В. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости с использованием квалиметрического моделирования // Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. Экономические науки. 2012. № 4 (151). – С. 163-167

Пупенцова С.В. Управление рисками при оценке активов и бизнеса в современных условиях // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2009, № 9 (96). – С. 56-64

Пупенцова С.В. Методы анализа риска инвестиций в недвижимость // Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. 2006. № 46. – С. 360-364

Оптимизация доходности объекта недвижимости как инвестиционного актива // Экономические реформы в России: Сборник научных трудов. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2006

Прогнозирование доходов для объекта недвижимости как инвестиционного актива // Недвижимость в экономике России: Сборник научных трудов. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2006

Количественные методы анализа рисков при инвестиционном проектировании и оценке недвижимости // Недвижимость в экономике России: Сборник научных трудов. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2006

Структура расходов для объекта недвижимости как инвестиционного актива // Недвижимость в экономике России: Сборник научных трудов. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2006

Норма отдачи на капитал как основной инструмент анализа доходности инвестиционного проекта // Недвижимость в экономике России: Сборник научных трудов. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2006

Об использовании метода Монте-Карло при оценке инвестиций в недвижимость. Рынок недвижимости как сфера инвестиций: Сборник научных трудов. – СПб. : СПбГИЭУ, 2005

Информационные технологии в оценке и менеджменте недвижимости. Экономические реформы в России: Сборник научных трудов. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, 2005

 

ДОПОЛИТЕЛЬНО:

Конференции

Влияние выбранной модельной техники на стоимость недвижимости / М.С. Дьячков, С.В. Пупенцова // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научной конференции с международным участием. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. 2016. С. 204-207.

Прогнозирование коэффициента капитализации для офисной недвижимости / М.В. Камалова, С.В. Пупенцова // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научной конференции с международным участием. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. 2016. С. 207-210.

Рентный бизнес автосалонов в условиях кризиса / А.В. Красилов, С.В. Пупенцова  // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научной конференции с международным участием. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. 2016. С. 210-212.

Анализ чувствительности при оценке объектов недвижимости / П.В. Попова,  С.В. Пупенцова // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научной конференции с международным участием. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. 2016. С. 212-215.

Выбор модельной техники расчета коэффициента капитализации / М.С. Дьячков, С.В. Пупенцова // В сборнике: Неделя науки СПбПУ Материалы научной конференции с международным участием. Лучшие доклады. 2016. С. 220-224.

Анализ экономической целесообразности реконцепции торговых комплексов /  Купцов А.А., Пупенцова С.В. //  В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научно-практической конференции. Инженерно-экономический институт СПбПУ. С.В. Широкова (отв. ред.), А.А. Коваленко (отв. ред.). 2015.– С. 276-279

Оценка эффективности прямых инвестиций в недвижимость /  Погодина С.И., Пупенцова С.В. // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научно-практической конференции. Инженерно-экономический институт СПбПУ. С.В. Широкова (отв. ред.), А.А. Коваленко (отв. ред.). 2015. С. 284-287

Выбор наиболее привлекательного инвестиционного актива на рынке недвижимости / Томассон Т.Д., Пупенцова С.В. //  В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научно-практической конференции. Инженерно-экономический институт СПбПУ. С.В. Широкова (отв. ред.), А.А. Коваленко (отв. ред.). 2015.– С. 290-293

Логарифмически нормальное распределение цен на жилые объекты недвижимости элитного класса и эконом-класса / Никулина Т.В., Пономарева О.А., Пупенцова С.В. // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научного форума с международным участием. Инженерно-экономический институт. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Инженерно-экономический институт; Ответственные редакторы: О.В. Калинина, С.В. Широкова. 2015.– С. 435-437

Анализ эффективности инвестиций в условиях неопределенности / Пупенцова С.В., Погодина С.И. // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научного форума с международным участием. Инженерно-экономический институт. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Инженерно-экономический институт; Ответственные редакторы: О.В. Калинина, С.В. Широкова. 2015.– С. 447-450

Тенденции рынка недвижимости в условиях кризиса / Пупенцова С.В., Томассон Т.Д. // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научного форума с международным участием. Инженерно-экономический институт. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Инженерно-экономический институт; Ответственные редакторы: О.В. Калинина, С.В. Широкова. 2015.– С. 459-461

Особенности оценки жилой недвижимости расположенной на первом этаже / Николаева А.А., Пупенцова С.В. // В сборнике: Неделя науки СПбПУ материалы научного форума с международным участием. Инженерно-экономический институт. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Инженерно-экономический институт; Ответственные редакторы: О.В. Калинина, С.В. Широкова. 2015.– С. 430-433

Анализ экономической целесообразности реконструкции торговых комплексов /  А.А. Купцов, С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XLIII  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Политехн. ун-т, 2014

Оценка эффективности прямых инвестиций в недвижимость / С.И. Погодина , С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XLIII  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Политехн. ун-т, 2014

Выбор наиболее привлекательного инвестиционного актива на рынке недвижимости / Т.Д. Томассон, С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XLIII  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Политехн. ун-т, 2014

Особенности формирования арендной ставки на объекты складской недвижимости / С.И. Погодина, С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XLII  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Политехн. ун-т, 2013,

Определение мультипликаторов потенциального валового дохода для различных сегментов коммерческой недвижимости / Е.К. Сергеева, С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XLIII  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Политехн. ун-т, 2013,

Построение модели определения стоимости земельного участка с использованием коэффициента местоположения региональной геоинформационной системы инвестора / Е.А. Скробова, С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XLIII  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Политехн. ун-т, 2013

Выбор наиболее эффективного варианта инвестиций на рынке недвижимости в условиях неопределенности // Материалы Всероссийской заочной научно-практической конференции «Устойчивое развитие: вопросы экономики, права, экологии, социологии, образования, управления проектами» СПб: Изд-во НОУ ДПО «СПб ИПМ», 2013

Влияние объемно-компоновочных решений здания на стоимость свободного земельного участка // Материалы международной научно-практической конференции: XLI  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012  (в соавтор. Т.М. Бахмистовой)

Инвестиционная привлекательность офисной недвижимости // Материалы международной научно-практической конференции: XLI Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012 (в соавтор. Е.А. Голиковой)

Влияние удаленности объекта недвижимости от метро на величину арендной платы // Материалы международной научно-практической конференции: XLI Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012 (в соавтор. А.А. Кузнецовым)

Ре-девелопмент промышленных территорий Санкт-Петербурга // Материалы международной научно-практической конференции: XLI  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012 (в соавтор. А.В. Стеблина)

Критерий активности инвесторов рынка жилой недвижимости. // Материалы международной научно-практической конференции: XLI  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012 (в соавтор. И.В. Задорожной)

Определение коэффициента бета для российских компаний строительной отрасли на основе данных фондового рынка США // Материалы международной научно-практической конференции: XLI  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012 (в соавтор. А.Е. Лысенко)

Исследование зависимости внутренней нормы отдачи на капитал от размера капиталовложений в ремонт и реконструкцию объекта // Материалы международной научно-практической конференции: XLI  Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. VII, 2012 (в соавтор. Ю.С. Безручко)

Применение диаграммы Исикавы в анализе рисков проекта строительства бизнес-центра // Материалы международной научно-практической конференции: XL Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. XXI, 2011 (в соавтор. А.Е. Лысенко)

Зависимость удельной стоимости объекта от коэффициента застройки земельного участка // Материалы международной научно-практической конференции: XL Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, Ч. XXI, 2011 (в соавтор. Ю.В. Прянишниковой)

Обоснование корректировки на различие в площади на рынке аренды земельных участков. // Тезисы к международной научно-практической конференции: XL Неделя науки СПбГПУ (в соавтор. А.В. Ушаковой) – Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать). СПб., 2011 - http://www.spbgpu-dreem.ru/download/files/tezisy2011/ushakova.pdf

Прогноз основных индикаторов рынка недвижимости // Статьи и исследования на spbgpu-dreem.ru – СПб, 2012 – Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Прогнозирование темпов роста цен на недвижимость в долгосрочной перспективе // Материалы международной научно-практической конференции: XXXIX Неделя науки СПбГПУ  – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2010 (в соавтор. с Д.В. Губановым)

Выбор оптимального объемно-планировочного решения объекта недвижимости. // Материалы международной научно-практической конференции: XXXIX Неделя науки СПбГПУ – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2010 (в соавтор. с О.В. Локшиной)

Определение нормы отдачи на капитал для встроенных помещений техникой квалиметрического моделирования. // Материалы международной научно-практической конференции: XXXIX Неделя науки СПбГПУ. – СПб.: Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2010 (в соавтор. с Ф.А. Степановым)

Учет рисков при формировании денежных потоков инвестиционных проектов. // Материалы международной научно-практической конференции: XXXVII Неделя науки СПбГПУ.  – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2009 (в соавтор. с А.А. Манкевич)

Исследование феномена экономического размера объекта оценки. // Материалы международной научно-практической конференции: XXXVII Неделя науки СПбГПУ. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2009 (в соавтор. с П.В. Михайловым)

Анализ зависимости стоимости свободного земельного участка от высоты строения и площади застройки. // Материалы международной научно-практической конференции: XXXVII Неделя науки СПбГПУ. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2009 (в соавтор. с М.В. Подлесных)

Варианты и эффективность использования коммерческой недвижимости в качестве инвестиционного актива., С.В. Пупенцова // Материалы международной научно-практической конференции: XXXVII Неделя науки СПбГПУ. – СПб. : Изд-во Политехнического ун-та, Ч. VII ФЭМ, 2009 (в соавтор. с Д.В. Середкиной)

Публикации в научном электронном журнале «Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка». – МИПК СПБ ГПУ: 2005-2006 гг., НП «Клуб профессионалов рынка недвижимости «Р-клуб»: 1999-2004 гг (общее число -13)

Современный взгляд на использование модельных техник в оценке недвижимости // Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка, вып. 1, 2006

О выборе оптимального размера объекта недвижимости при инвестировании средств в его развитие // Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка, вып. 1, 2005

Технология прогноза арендного дохода для объекта недвижимости как инвестиционного актива // Проблемы недвижимости – экономика, управление, инвестиции, оценка, вып. 1, 2005

Об особенностях применения методов анализа рисков при оценке стоимости недвижимости // Проблемы недвижимости, вып. 1, 2004

К вопросу определения нормы отдачи на собственный капитал при оценке инвестиционных проектов // Проблемы недвижимости, вып. 1, 2004

Техника квалиметрического моделирования в оценке нормы отдачи на капитал для офисного центра // Проблемы недвижимости, вып. 1, 2004

Элементы целевого маркетинга в программе развития объекта недвижимости // Проблемы недвижимости, вып. 1, 2004

К вопросу об использовании общедоступных источников информации для построения прогнозов в доходном подходе // Проблемы недвижимости, вып. 1, 2002

Использование регрессионных моделей в методе сравнения продаж // Проблемы недвижимости, вып. 1, 2002

К вопросу о методах маркетинговых исследований рынка коммерческой недвижимости. // Проблемы недвижимости, Дайджест 2000, т.1, Оценка недвижимости (в соавтор. с  Л.И. Иванищевой)

Рынок недвижимости. Маркетинговые исследования: Учебное пособие. // Проблемы недвижимости, вып. 3, 2000 (в соавтор. с Л.И. Иванищевой)

К вопросу о методах исследования рынка недвижимости.  // Проблемы недвижимости, вып. 4, 2000

Заметки о рынке коммерческой недвижимости. // Проблемы недвижимости, вып. 3, 1999 (в соавтор. с Л.И. Иванищевой)